REQUISITOS
• Titulo de propiedad (con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad).
• Acta de matrimonio (vendedor(a))
• Acta de nacimiento (vendedor y comprador)
• Pago del impuesto predial del año en curso.
• Ultimo recibo de pago de agua potable. (en su caso)
• Copia de cedula catastral y plano (actualizados… caso contrario se gestiona con cargo).
• Si la vendedora o compradora es una sociedad, deberá acreditar su personalidad donde conste que tenga facultades para vender o comprar.
• Si el inmueble que se vende es casa – habitación y se ha habitado los últimos 5 años, presentar recibos de luz, teléfono, gas o estados de cuenta de algún banco a nombre del vendedor. Esto es con el fin de que, si procede, se pudiese exentar el pago del impuesto sobre la renta por enajenación.
Datos del vendedor y comprador
• Nombre completo
• Ocupación
• Estado civil
• Domicilio
• Lugar de nacimiento
• Fecha de nacimiento
• Registro federal de contribuyentes (RFC)
• Clave única de registro de población (CURP)
• identificación oficial (IFE o pasaporte)
REQUISITOS
• Escritura constitutiva de la empresa acreditante (en caso de ser persona moral), así como las reformas a la constitutiva y la escritura en la que consten las facultades del representante de la empresa.
• Escritura constitutiva de la empresa acreditada (en caso de ser persona moral), así como las reformas a la constitutiva y la escritura en la que consten las facultades del representante de la empresa.
• Generales de los representantes de las empresas, o del acreditante o acreditado en caso de ser personas físicas: (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento, fecha de nacimiento, ocupación estado civil y domicilio).
• Señalar monto del crédito y destino del mismo.
• Especificar plazo, forma y lugar de pago, así como intereses moratorios.
• Documentos con los que se acredite la propiedad de las garantías que no sean hipotecarias.
• Título de propiedad del inmueble que se otorga en garantía hipotecaria. (Escritura con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad).
Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:
• Licencia de uso de suelo.
• Alineamiento y número oficial.
• Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
• Aviso o manifestación de obra privada o ampliación según el caso.
• Si el inmueble está sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio, se requerirá:
• Reglamento del condominio.
• Copia de la escritura de la constitución del Régimen (si cuenta con ella).
• Acta de matrimonio de los garantes hipotecarios en caso de ser personas físicas y en caso de ser personas morales los mismos documentos señalados en el punto primero anterior.
• Boleta de pago del impuesto predial al corriente del inmueble que se otorga en garantía hipotecaria.
• Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente del inmueble que se otorga en garantía hipotecaria.
• Generales de los garantes hipotecarios.
• Si cualquiera de las partes es mexicana por nacimiento pero hija de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de nacionalidad mexicana por nacimiento correspondiente.
• Si cualquiera de las partes es extranjera, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país.
REQUISITOS
• Título de propiedad (con datos de inscripción en el registro público de la propiedad).
• En su caso, acta de matrimonio (donante)
• Actas de nacimiento (que relacione al donante con el o los donatarios)
• Pago del impuesto predial del año en curso.
• Ultimo recibo de pago de agua potable
• Copia de cedula catastral y plano (actualizados).
Datos del donante y donatarios
• Nombre completo
• Ocupación
• Estado civil
• Domicilio
• Lugar de nacimiento
• Fecha de nacimiento
• Registro federal de contribuyentes (RFC)
• Clave única de registro de población (curp)
• Identificación oficial (IFE o pasaporte)
REQUISITOS
• Título de propiedad del (los) donante(s). (Escritura con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad).
• Acta de matrimonio del (los) donantes(es) (si cuando adquirió el terreno estaba casado).
• Boleta de pago del impuesto predial al corriente, (se requieren recibos de pago del impuesto predial de los últimos cinco años).
• Boletas de pago de los derechos por consumo de agua de cinco años o en su defecto un certificado de no adeudos por consumo de agua vigente.
• Generales del (los) donante(s) y del (los) donatario(s) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento, fecha de nacimiento, ocupación estado civil y domicilio.
• Acta de nacimiento del (los) donatario(s).
• Si el (los) donante(s) o donatario(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
• Si el (los) donante(s) o donatario(s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y el (los) donatario(s) requerirá firmar un permiso previo que elaboraremos para presentar a la Secretaría de Relaciones Exteriores.
• Identificación oficial: (credencial de elector o pasaporte)
• Registro Federal de Contribuyentes (R.F.C.)
REQUISITOS
• Cinco opciones para solicitar el nombre a la Secretaría de Economía (S.E.).
• Número de asociados, nombre de éstos y generales: (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento, fecha de nacimiento, ocupación estado civil y domicilio).
• Fines de la asociación.
• Domicilio de la asociación (señalar Estado y Municipio, no es necesario una dirección).
• Cómo se administrará la asociación, ¿A través de una o varias personas?, señalando el nombre de ésta o éstas.
• Señalar si se admitirán o no extranjeros.
• Si algún asociado es persona moral, acompañar escritura constitutiva de la persona moral, así como las reformas a la constitutiva y la escritura en la que consten las facultades del representante legal.
• Identificación oficial: (credencial de elector o pasaporte)
• Registro Federal de Contribuyentes de los asociados.
• El Representante Legal deberá tener RFC.
REQUISITOS
• Acreditar personalidad y facultades de la persona que comparecerá en representación de la persona moral, para efectos de otorgar el poder que desea.
• Identificación con el INE correspondiente
• NOMBRE COMPLETO CON INE, de la persona a quien se le va a otorgar poder, caso contrario, no nos hacemos responsables de algún error en la identificación del futuro apoderado.
REQUISITOS
• Nombre del testador (a)
• Nombre de tres testigos (NO deben de ser Familiares)
• Nombre del albacea
• Nombre del albacea sustituto
• Nombre de los padres del testador (a)
• Especificar si ha otorgado o no, otro testamento (proporcionar testimonio original).
Datos que se requieren del testador y de los 3 testigos
• Nombre completo
• Estado civil
• Ocupación
• Lugar de nacimiento
• Fecha de nacimiento
• Domicilio
• R.F.C.
• CURP
• Copia del IFE
• Teléfonos de casa y celular, y en su caso de oficina
REQUISITOS
• Título de propiedad del predio a subdividir. (Escritura con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad).
• Acta de matrimonio de los propietarios (si cuando adquirió el terreno estaba casado).
• Boleta de pago del impuesto predial al corriente (se requieren recibos de pago del impuesto predial de los últimos cinco años).
• Boletas de pago de los derechos por consumo de agua de cinco años o en su defecto un certificado de no adeudos por consumo de agua vigente.
• Generales de los propietarios (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento, fecha de nacimiento, ocupación estado civil y domicilio).
• Si alguno de los comparecientes va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
• Si alguno de los comparecientes es una sociedad, se requerirá además:
• Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
• Nombre del apoderado, así como sus generales.
• Poder notarial o escritura en que consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
• Si alguno de los comparecientes es mexicano por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de nacionalidad mexicana por nacimiento correspondiente.
• Si alguno de los comparecientes es extranjero, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país.
• Oficio de subdivisión de predios y planos correspondientes, ambos aprobados por la autoridad correspondiente.
• Identificación oficial: (credencial de elector o pasaporte)
REQUISITOS
• Para el cotejo de documentos es imprescindible presentar el documento original que se pretende coteje el notario.
• Identificación oficial: (credencial de elector o pasaporte)
Se elaboran de un día para otro.
REQUISITOS
• Para que el notario pueda dar fe de hechos estrictamente civiles o mercantiles es necesario CONTACTAR A LA NOTARIA Y ESTABLECER HORA, LUGAR, EVENTO.
Sitio desarroyado por: © PCsolutions